Angebot -EFH - Willebadessen-OT

Einfamilienhaus, Terrasse, Garten, Solar & Kunst!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, landschaftlich schönen Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² bietet es Ihnen Freizeit und Natur pur.

Weitere Besonderheiten:

Solaranlage mit monatlicher Einspeisevergütung:

Die 12 kWp-Photovoltaikanlage produziert nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern bringt Ihnen auch monatlich € 350,00 bis zum Vertragsende 2032 ein.

Künstlerische Meisterleistung:

Der bisherige Eigentümer hat das gesamte Haus gefliest und mit faszinierenden Fliesen und Mosaiken verziert. Besonders beeindruckend ist die innenliegende Garage, die mit Blumen, moderner Kunst und Vogelmotiven gestaltet ist.

Die Garage des Künstlers muss man gesehen haben!

Hier die Highlights unseres Angebotes:

- Viel Platz für die grosse Familie - auch als Generationshaus nutzbar - Natur pur!
- Grundstück ca. 900 m⊃2;
- Wohn-/Nutzfäche gesamt ca. 280 m⊃2;
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Einbauküche
- Sauna mit Dusche
- Partykeller
- Heizung Bj. 1991, Viessmann Vitolal-uniferral
- Öltank cirka 3.000 Liter Fassungsvermögen
- Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
- Besonderheit: 12 kWp-Photovoltaikanlage Vertragslaufzeit bis 2032, monatl. Einnahmen € 350,-
- 1 Balkon
- 1 grosse überdachte Terrasse
- 1 Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
- Kann teilmöbliert übernommen werden!
- Option gegen Aufpreis: Indoor-Luftwärmepumpe zur Brauchwassererhitzung
- Sehr gepflegt
- Kurzfristig frei nach Absprache

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Für wen ist die Immobilie interessant?
Beispiele:

(1) Familie mit mehreren Kindern (4 bis 5 Schlafzimmer)
(2) Für die grössere Familie: Generationshaus
(3) Familie und Homeoffice
(4) Kunstinteressierte - siehe Garagenfotos

Preis und Provision und Finanzierungsmöglichkeit nur im persönlichen Gespräch!

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Option gegen Aufpreis - Indoor-Luftwärmepumpe zur Brauchwassererhitzung

Bei normalen Temperaturen und im Sommer könnte eine INDOOR-Luftwärmepumpe mit cirka 300 Liter für die Brauchwassererhitzung der Ölheizung beigestellt werden. Dadurch könnte man in der warmen Jahreszeit die Ölheizung komplett abschalten und durch den Einsatz der Indoor-Luftwärmepume heisses Brauchwasser erhalten und die Energiekosten der Immobilie senken.

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Besonderheit: 12 kWp-Photovoltaikanlage mit Vertrag bis 2032 mit monatlich € 350,00 Einnahmen

Die Besonderheit ist, dass der Käufer nicht nur die Solaranlage (12 kW Photovoltaikanlage) sondern auch den bestehenden Strom-Einspeisevertrag bei Kauf der Immobilie mit übernehmen kann. Noch 8 Jahre lang erhält der Käufer monatlich € 350,00 durch die Netzeinspeisung bis zum Jahre 2032! Dieses Kapital kann der Käufer um seine eigenen Stromkosten zu senken oder möglicherweise zur anteiligen Finanzierung seiner Immobilie nutzen. Nähere Infos bei der Besichtigung.

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Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

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Finanzierung:

Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner aus Warburg her. Sprechen Sie uns bitte an!

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Verbraucherschutz:

Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht, eine Datenschutzgrundverordnung und ein Geldwäschegesetz!

Details erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns deshalb bitte Ihren Namen und Ihre vollständige Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, die wir vom Eigentümer, Verkäufer und von Dritten erhalten und ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [203 KB]

Copyright, Markenschutz, § 34c Maklertätigkeit

Alle Fotos auf dieser Website wurden von unseren Immobilienfotografen hergestellt und sind Copyright by VIBOX Media GmbH. Die Nutzung unserer Fotos ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Honorarvereinbarung wird im Missbrauchsfall verfolgt! Krönchenhaus® und Krönchen® sind unsere eingetragenen und geschützten Warenzeichen beim Deutschen Patentamt in München. Eine widerrechtliche Nutzung ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet! Die Grafik Krone ist Copyright Krone © ayvan - Fotolia.com, das Video Energieausweis ist © Energieausweis48.de. Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt. Alle weiteren Daten entnehmen Sie bitte unserem Impressum!

Datenschutz

Seit dem 25.05.2018 gibt es die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details finden Sie hier... [201 KB]

Zwischenverkauf

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