Übersicht

Schwierigkeiten beim Hausverkauf...

Wir bieten privaten Hausverkäufern & Käufern Lösungen der Problematik an!

Nach wie vor sind private Hauskäufer immer noch durch "Habecks-Heizungsgesetz" stark verunsichert. Parallel sind seit 2022 die Zinsen und die Energiekosten gestiegen. Aktuell wurden die Zinsen & Energiekosten leicht reduziert. Viele Hauskäufer scheuen das Risiko des Kaufs einer Bestandimmobilie, da in den meisten Fällen die Modernisierungskosten im Bereich Heizung, Dämmung und erneuerbarer Energien unbekannt sind. In Folge erkennen viele Banken den Wert der unmodernisierten Immobilien für die Sicherungsübereignung nicht mehr vollständig an und fordern von den Hauskäufern mehr Eigenkapital. Dadurch wird der Verkauf immer schwieriger und die Preise für Bestandsimmobilien fallen. Wir bieten preiswerte Lösungen an ...mehr...

Für Verkäufer: Unser Immobilien-Fullservice

Übersicht unserer Leistungen für den Verkäufer:

Private Hausverkäufer, die erstmals eine Immobilie verkaufen möchten, stehen vor einer Reihe wichtiger Fragen in Bezug Werteinschätzung Ihrer Immobilie, marktgerechte Preisfindung, ob Sie die Immobilie unrenoviert oder renoviert anbieten, welche Zielgruppe angesprochen werden soll und wie man optimale fachliche Angebotstexte und Fotos/Videos der Immobilie erstellt. Wir bieten ein umfangreiches Lösungsangebot für die Immobilien-Präsentation und speziell im Bereich Heizung und Solaran, welches entscheidend für den erfolgreichen Verkauf der Immobilie sein kann. mehr...

Für Käufer - bundesweite Haussuche!

Übersicht unserer Leistungen für den Käufer:

Sie möchten Ihren Lebensmittelpunkt verändern und suchen eine Immobilie? Sie leben beispielsweise im Ausland oder haben aufgrund Ihrer beruflichen Auslastung keine Zeit eigenständig eine neue Immobilie zu suchen? Sie suchen deshalb eine professionelle Hauskaufberatung & Vermittlungsagentur, die aufgrund der langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich Ihre Wünsche in Bezug der Immobilien-Grösse, Qualität, Budget, EnEV, Lage, Marktpreis und Modernisierung erfolgreich umsetzt?

Unsere besondere Leistung: Wir suchen und vermitteln Ihnen nicht nur Ihre Wunschimmobilie sondern beraten Sie auch in Modernisierungsfragen und deren Kosten (Heizung + Solar) ! Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an

Solarstrom - Photovoltaik - warmes Wasser...

Mit kostenfreier Sonnenergie eigenen Strom erzeugen:

Balkonkraftanlagen, Terrassen- und Rasensolaranlagen werden die "kleineren" Photovoltaikanlagen zur eigenen Stromerzeugung, die in Ihr Hausnetz eingespeist werden können, genannt. Diese Solaranlagen können beispielsweise auf einem Balkon, auf Terrassen, auf dem Rasen oder auf Flachdächern, Gartenhäusern und Carports montiert werden. Nutzen Sie die Fördermittel! Wenn Sie mehr kostenfreie Sonnenenergie für Ihre Wärmepumpe oder Ihren Solar-Boiler benötigen, bieten wir Ihnen Solarinsellösungen an! Modernisierung und Solar-Mehrwert

Kein Gas? Kein Öl? Dann nutzen Sie doch eine unserer Solarinsellösungen zur Erzeugung von warmen Brauchwasser. Solar

Immobilien Angebote

Wir suchen & vermitteln bundesweit Immobilien

Nachfolgend finden Sie hier unsere aktuellen Immobilienangebote! (Klicken Sie bitte auf die ausgewählte Immobilie, es öffnet sich das jeweilige Immobilienangebot mit der Fotogalerie). Unser Haupteinzugsgebiet ist cirka 250 km ab unserem Firmensitz Siegen im Siegerland: Wir suchen und vermitteln Immobilien in Nord-Rhein-Westfalen in Siegen-Wittgenstein, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Oberbergischer Kreis, Köln sowie in Rheinland-Pfalz im Rhein-Sieg-Kreis, Westerwald und in Hessen im Lahn-Dill-Kreis, Gießen, Marburg-Biedenkopf, Vogelsbergkreis und Waldeck-Frankenberg. Auf Anfrage können Sie uns auch bundesweit und für Einsätze im nahen Ausland buchen.

Provision & Vertragsformen

Provision, Vertragsformen Nachweis-/Vermittlungs- und Exklusivmakler

Das Gesetz ab dem 23.12.2020 führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von privaten Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen ein. Ziel des Gesetzes ist es private Käufer von Wohnimmobilien von den Kaufnebenkosten zu entlasten.

Wir fassen nachfolgend in Kurzform die verschiedenen Provisionshöhen und Vertragsformen zusammen...mehr....

Infocenter: Profi-Fotos, Werbung, Gutachten...

Professionelle Immobilienfotos & Werbung, Gutachten, Energieausweise

Hier finden Sie Informationen zu unserer Fotosetkarte, Luftaufnahmen, eigene Website, Energieausweis, Immobilienvideo, Wertgutachten, Neubau und was ein Tippgeber ist... mehr

Unsere Referenzen

Hier finden Sie unsere Referenzen (keine aktuellen Angebote)

Hier finden Sie einen Auszug unserer Fotoarbeiten, ehemaligen Angeboten, Nachweisen-/Vermittlungen und Referenzen. Wenn Sie auf das ausgewählte Immobilienfoto klicken, finden Sie weitere Aufnahmen! So oder ähnlich - je nach Qualität der Immobilie - können wir auch Ihre Immobilie auf dem Markt darstellen (Fotoauftrag/Immobilienwerbung) oder bei Buchung unseres Immobilien-Fullservice bundesweit und im nahen Ausland vermitteln.

Krönchenhaus® & Krönchen® sind unsere Produkte. Wenn Sie die Startseite Krönchenhaus - www.kroenchenhaus.de - bookmarken, haben Sie immer eine Übersicht unserer Immobilien & Dienstleistungen und finden direkt unsere Kontaktdaten:

Immobilienmaklerin Ilona Schwedler
EMail: suche (at) kroenchenhaus.de
Web: www.kroenchenhaus.de
Telefon: 0157 / 529 88 007

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