Infocenter

Um heutzutage eine Immobilie zu kaufen beginnen cirka 85 von 100 Personen zuerst mit der Suche im Internet. Die Onlinesuche findet in regionalen und überregionalen Immobilienportalen statt und ist unabhängig eines stationären oder mobilen Internetanschlusses bzw. Endgerätes.

Die meisten Suchenden nutzen im mobilien Einsatz die Touchscreentechnik Ihres Smartphones. Dies hat zur Folge, dass für den ersten Kontakt zu einer ausgewählten Immobilie nur ein paar Sekunden Zeit für eine Entscheidung vergehen, bevor der User zum nächsten Immobilien-Angebot weitersurft.

Wir erreichen die Aufmerksamkeit des Suchenden durch den Einsatz von hochwertigen Immobilienfotos, die im Internet optimal präsentiert und gefunden werden, damit Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis vermittelt werden kann.

Schwierigkeiten beim Hausverkauf...

Nach wie vor sind die Hauskäufer durch das Heizungsgesetz stark verunsichert. Parallel steigen die Zinsen und die Energiepreise, so dass viele Hauskäufer nicht wissen, welche Modernisierungskosten nach dem Kauf der Immobilie entstehen können. Die Banken reduzieren den Wert unmodernisierter Immobilien und fordern von den Hauskäufern mehr Eigenkapital! Dadurch werden unmodernisierte Bestandsimmobilien immer schwieriger verkäuflich und die Immobilienpreise befinden sich im Sturzflug. Wir bieten preiswerte Lösungen an ...mehr...

Immobilienfotos

Damit Ihre Immobilie optimal auf dem Markt angeboten werden kann, wird Ihre Immobilie durch einen unserer Profifotografen fotografiert. Hier gilt die Regel - je hochwertiger die Immobilienfotos - je werthaltiger die Immobilienqualität.

Immobilienvideos

Je grösser und umfangreicher Ihre Immobilie ist, um so schwieriger wird es diese fotografisch umzusetzen. (Option Video). Aus diesen Gründen drehen wir bei solchen Immobilie zusätzlich ein entsprechendes Video, welches exklusiv dem Kaufinteressent oder weltweit in Videoportalen veröffentlicht und mit dem digitalen Exposé verlinkt wird. Immobilienvideos haben den grossen Vorteil, dass Kaufinteressenten bereits von zu Hause aus eine Vorentscheidung treffen können. Der Videoeinsatz ist gerade für Kaufinteressenten wichtig, die beruflich viel unterwegs sind und deshalb nur wenig Zeit für eine Besichtigung haben.

Luftaufnahmen

In vielen Fällen kann man aus normaler Sichthöhe nur wenig erkennen. So kann die direkte Sicht aufs Grundstück durch grosse Büsche oder hohe Mauern versperrt sein. Wir setzen deshalb unterschiedliche Luftbild-Techniken ein, wie zum Beispiel Hochbildmast oder Drohnen. So kann sich ein Kaufinteressent leicht einen Überblick über die Lage der Immobilie verschaffen.

Digital Signage

Je nach Immobilie und Objekt können wir eine digitale Diashow produzieren, die auf auf Displays in stark frequentierten Ladengeschäften, Restaurants, Fussgängerzonen, Messen usw. abgespielt werden kann. Ihre Immobilie kann auch zum Beispiel dann am POS (Point of Sale) während eines Events (z. B. Baumesse) abgespielt und einer entsprechenden Zielgruppe angeboten werden!

Grafiken 2D und 3D

Mit unserem Grundriss-Service können wir vorhandene Baupläne, die sich aufgrund des Alters in schlechter Darstellungsform befinden, optisch aufwerten. Speziell bei Immobilien, wo Fotoaufnahmen nicht möglich sind ist der optimierte 2-D-Grundriss mit einer der "Schlüssel" zur erfolgreichen Vermittlung und Verkauf!

Mit einem Klick zum Überblick!

Unser Krönchenhaus® Exposé ist die Visitenkarte Ihres Immobilienangebotes. Mit der von uns entwickelten Fotosetkarte erhalten Sie mit einem Klick (Blick) den Überblick über das Immobilienangebot!

Energieausweis ist Pflicht für Eigentümer

Seit 01.05.2014 ist der Energieausweis Pflicht für Immobilien-Eigentümer - heute GeG 11/2020 - die Ihre Immobilie verkaufen möchten. Ab 01. Mai 2015 können Eigentümer/Verkäufer mit einem Bussgeld bis € 15.000,- bestraft werden, wenn der Energieausweis nicht vorhanden ist und und dem Interessenten nicht unaufgefordert vorgelegt wird. Wir erstellen mit unseren Partnern Energieausweise.

Vermittlung, Finanzierung und Notarvertrag

Wir vermitteln auf Wunsch und bei Bedarf den Kaufinteressenten Ihrer Imobilie den Kontakt zu einem geeigneten Finanzierungspartner und bereiten die Unterlagen für den Notartermin vor. Selbstverständlich begleiten wir Käufer und Verkäufer zur notariellen Beurkundung. (Nennung unserer bundesweiten Finanzierungspartner gerne im persönl. Gespräch).

Wertgutachten - der Schlüssel zum Erfolg!

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein aktuelles Wertgutachten für alle an der Vertragsabwicklung Beteiligten (z. B. Verkäufer, Käufer, Makler, Notar, Bank, Handwerker, Bau- oder Renovierungsunternehmen usw.) sehr wichtig. Das Gutachten schafft Klarheit über den Zustand der Immobilie und erleichtert die Kauf-/und Finanzierungsentscheidung. Die meisten Käufer, Kapitalanleger, Investoren oder deren Bankinstitute fordern bereits ab einem Immobilienkaufpreis von € 250.000 ein Wertgutachten.

Wir suchen die für Sie richtige Immobilie!

Wir suchen für den Käufer die passende Immobilie, beraten Sie beim Hauskauf, verhandeln mit den Eigentümern einen fairen Preis aus und stellen Ihnen die Unterlagen für den Notartermin zusammen. Die Immobiliensuche ist kostenpflichtig, kann jedoch bei späterem Kauf und notarieller Beurkundung anteilig mit der zu zahlenden Käuferprovision verrechnet werden. Erst wenn Sie eine von uns nachgewiesene oder vermittelte Immobilie kaufen, berechnen wir - je nach individueller Absprache - eine zuvor vereinbarte Provision...mehr...

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