Angebot - EFH - Freudenberg-OT

Einfamilienhaus für die grosse Familie mit Office

Freudenberg-OT - Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen!

Hier die Highlights unseres Angebotes:

Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr gepflegtem, modernisierten Zustand zwischen Freudenberg + Siegen zu verkaufen!

o Grundstück ca. 488 m⊃2
o Wohnfläche gesamt ca. 240 m⊃2
o 7 Zimmer
o 3 Etagen
o 5 Schlafzimmer
o 1 Badezimmer
o 1 Duschbad
o Ess-/Wohnzimmer mit Mini-Balkon
o Einbauküche
o Verschiedene Homeoffice Möglichkeiten
o Abstellräume
o Sauna mit Wellnessdusche und Ruheraum
o Erdgas-Brennwertkessel Buderus GB 112 W mit Speicher-Wassererwärmer SU 160 - 300
o Energieverbrauchsausweis 104,3 kWh/(m⊃2;*a) D
o Anteilig Fussbodenheizung im Haus
o Option Kamin (vorhandener freier Kaminzug)
o Sonnenterrasse mit kurzem Weg zur Küche
o Carport mit 2 Stellflächen und 1 Wallbox
o Sehr gepflegt, frei nach Absprache

Für wen ist die Immobilie interessant?
Beispiele:

(1) Familie mit mehreren Kindern (4 bis 5 Schlafzimmer)
(2) Generationshaus
(3) Familie und Büros (zum Beispiel Lehrerehepaar)

Preis und Provision im persönlichen Gespräch!

Wichtig:

Gasheizung verfügt über einen Brennwertkessel

Die Erdgasheizung verfügt über einen Buderus GB 112 W Brennwertkessel Buderus mit Speicher-Wassererwärmer SU 160 - 300 und muss somit aktuell laut GeG 2024 nicht gewechselt werden.

Option gegen Aufpreis - Indoor-Luftwärmepumpe zur Brauchwassererhitzung

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Finanzierung:

Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem langjährigen Finanzierungspartner her.

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Verbraucherschutz:

Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht, eine Datenschutzgrundverordnung und ein Geldwäschegesetz!

Details erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz nicht durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [203 KB]

Copyright, Markenschutz, § 34c Maklertätigkeit

Alle Fotos auf dieser Website wurden von unseren Immobilienfotografen hergestellt und sind Copyright by VIBOX Media GmbH. Die Nutzung unserer Fotos ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Honorarvereinbarung wird im Missbrauchsfall verfolgt! Krönchenhaus® und Krönchen® sind unsere eingetragenen und geschützten Warenzeichen beim Deutschen Patentamt in München. Eine widerrechtliche Nutzung ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet! Die Grafik Krone ist Copyright Krone © ayvan - Fotolia.com, das Video Energieausweis ist © Energieausweis48.de. Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt. Alle weiteren Daten entnehmen Sie bitte unserem Impressum!

Datenschutz

Seit dem 25.05.2018 gibt es die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details finden Sie hier... [201 KB]

Zwischenverkauf

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!


Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen [92 KB] (AGB)!

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